Демонтаж недостроя

Аккуратно освобождаем территорию для нового строительства

18 лет успешной работы
Инструменты ведущих мировых производителей
Несем полную ответственность за сохранность имущества по договору

Оставьте заявку в форме ниже, мы свяжемся с Вами в течение 2 часов

Стоимость

Услуга	Единица измерения	Цена, руб.
Демонтаж недостроя	шт.	от 50 000
Выезд специалиста	услуга	Бесплатно

Демонтаж Технологии - самый надежный способ разобрать недостроенные здания

18 лет опыта

Опыт демонтажных и строительных работ – с 2008 года!

Лучшие инструменты

Используем инструменты ведущих мировых производителей, что позволяет проводить работы с высокой точностью и скоростью

Проектный отдел

Собственный проектный отдел

Членство в СРО

Официальный статус строительной компании – членство в СРО

Квалифицированные сотрудники

Основной состав сотрудников с опытом работы от 5 лет в специальности с наличием сертификатов и разрешений

Посмотрите наглядно как аккуратно мы выполняем работы

Рассчитаем точную стоимость работ

Или задайте свой вопрос в мессенджере

Оставьте заявку в форме, мы свяжемся с Вами для уточнения деталей рассчета.

1500+ реализованных объектов

Завершаем объекты оперативно с первого раза

1500

клиентов с 2008 года

72%

заказов по рекомендациям

200 000 м²

демонтировали с 2008 года

50%

повторных заказов

Нам доверяют

Такие отзывы мы получаем после проведения работ

Решим Вашу задачу точно, чисто и быстро

Оставьте заявку в форме, чтобы:

Обсудить с инженером сложные моменты вашего объекта

Зафиксировать цену в смете, которая останется такой же к началу работ

Душенков Павел

Инженер

Мы свяжемся с Вами в течение 2 часов и обсудим возможные решения

Наши работы

Демонтаж фундамента

Заказчик поставил перед нами задачу по демонтажу старого фундамента жилого дома в частном секторе. Наши специалисты прибыли на объект, произвели внимательный осмотр. В свое время для возведения фундамента использовались сваи. Также в доме присутствовала печь, под которую был возведен отдельный фундамент.

При помощи спецтехники мы разломали все, что осталось от старого фундамента. После окончания работ произвели погрузку остатков конструкции на специальный транспорт и вывезли их с территории участка.

Работы по демонтажу фундамента заняли ровно один рабочий день.

Демонтаж перегородок и стен (новый фонд)

Заказчик поставил перед нами задачу демонтировать перегородки в квартире из нового жилого фонда. Сложность состояла в том, что при демонтаже было необходимо не повредить стяжку пола.

Приехав на объект и внимательно осмотрев его, мы наметили фронт работ. Сначала застелили стяжку, а затем аккуратно разобрали перегородки, при этом не бросая их на пол. С поставленной задачей справились, стяжка пола осталась целой и невредимой.

Второй объект ― помещение с колоннами из нового фонда с монолитными перекрытиями. Специалисты застелили стяжку, разобрали перегородки, не повредив ее.

После окончания работ произвели уборку, вывезли весь строительный мусор.

Демонтаж перегородок и стен (старый фонд)

К нам обратился владелец помещения из старого жилого фонда. Объект располагается в историческом центре города, на улице Моховой. Перед нами была поставлена задача выполнить полный демонтаж перегородок, штукатурки с потолка и несущих стен, напольного покрытия.

Балки пола в данном помещении изготовлены из дерева. Мы учли характерные особенности материала. Пролет в помещении достаточно широкий, поэтому нами было принято решение установить металлические стойки. Если бы он был чуть меньше, можно было бы обойтись без них.

После окончания работ провели уборку, вывезли строительный мусор.

Демонтаж квартиры в старом фонде

Клиент поставил перед нами задачу провести демонтаж квартиры в старом жилом фонде. Объект находится на Васильевском острове.

Осмотрев квартиру, наши специалисты пришли к выводу, что демонтаж будет одним из самых сложных. Это было связано с тем, что металлические балки пола после демонтажа перегородок могли просто “подпрыгнуть” вверх. Проблемы были и с потолочными балками, которые либо прогнили в силу большого возраста, либо просто были неправильно подобраны. Существовал риск провисания и даже обрушения.

Произвели демонтаж штукатурки с несущих стен и потолка, разобрали перегородки и полы, а также все, что находилось под напольным покрытием. В квартире также присутствовала старая мебель, которую мы разобрали и вынесли с пятого этажа.

После окончания работ произвели уборку, вывезли строительный мусор.

«Демонтаж Технологии» — компания с лицензией СРО и 18-летним опытом

Компания входит в число лидеров рынка услуг профессионального демонтажа в Санкт-Петербурге. За 18 лет работы успешно реализовано более 1500 проектов различного масштаба и сложности.

Зарекомендовали себя как надежный партнер, строго выполняющий все взятые обязательства. Более 80% заказчиков обращаются повторно, что подтверждает нашу отличную репутацию и высокий уровень доверия.

1500

клиентов с 2008 года

72%

заказов по рекомендациям

200 000 м²

демонтировали с 2008 года

50%

повторных заказов

Ярошко Николай Леонидович

Директор, основатель компании

Щелканов Максим Олегович

Главный инженер проекта

Душенков Павел Алексеевич

Мастер, специалист по сварке и усилению

Данилов Иван Михайлович

Специалист демонтажных работ и алмазной резки

Кудряшев Александр Михайлович

Специалист демонтажных работ и алмазной резки

Душенков Артем

Инженер, специалист по сварке и усилению

Суровягин Александр Юрьевич

Мастер по алмазному бурению

В каких случаях необходимы демонтажные работы

Аварийное состояние

Часто конструкции становятся небезопасными

Освобождения участка

Для новых строительных проектов

Срочное завершение строительства

Некоторые владельцы участков сталкиваются с финансовыми или юридическими проблемами

Как происходит процесс демонтажа

/ 01

Оценка состояния объекта

Определение сложности работ и необходимых ресурсов

/ 02

Составление плана демонтажа

Учитываются особенности конструкции и окружающей территории

/ 03

Подбор спецтехники и инструментов

Используются экскаваторы, дробильные машины и другое оборудование

/ 04

Снос и вывоз строительного мусора

Работа проводится аккуратно, чтобы минимизировать воздействие на окружающую среду

Работая с нами Вы получаете

Профессиональный подход

Опытные специалисты с необходимыми навыками

Чистота и порядок

Полный вывоз мусора и уборка территории после работ

Конкурентные цены

Мы предлагаем конкурентные расценки на демонтаж домов в СПБ

Забронируйте дату — и ремонт начнется без задержек

Бронированием Вы фиксируйте цену и сроки

Бесплатно, без предоплаты

Максим Олегович |

Главный инженер

Забронируйте дату начала ваших работ

ПН

ВТ

СР

ЧТ

ПТ

СБ

ВС

Оставьте заявку в форме ниже, мы свяжемся с вами в течение 15 минут для подтверждения

Нажимая на кнопку Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Допуски СРО

В соответствии с пунктом 2 ст. 52 Градостроительного кодекса, виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

Демонтаж недостроя в Санкт-Петербурге - снос недостроенных зданий под ключ

Демонтаж недостроя — это комплекс работ по сносу объекта незавершенного строительства, когда на участке уже возведен фундамент и частично построены стены, но строительство было остановлено. Мы специализируемся на аккуратном демонтаже таких конструкций с вывозом мусора и подготовкой территории к новому строительству. В отличие от сноса готовых зданий или отдельного демонтажа фундамента, работа с недостроем требует особого подхода к оценке устойчивости конструкций и безопасности работ.

Когда необходим демонтаж недостроенного здания

Недостроем принято считать объект, строительство которого было приостановлено на любой стадии: от залитого фундамента до возведенной коробки без отделки.

Основные причины для демонтажа:

Аварийное состояние конструкций — длительное воздействие осадков и температурных перепадов снижает несущую способность незавершенных стен и перекрытий.
Невозможность продолжения строительства — финансовые, юридические или технические препятствия делают завершение проекта нецелесообразным.
Необходимость освобождения участка — владелец планирует начать строительство нового объекта с нуля.
Требования контролирующих органов — снос самовольной постройки или объекта незавершенного строительства по решению суда.

При сносе объекта незавершенного строительства важно учитывать степень готовности объекта, материалы и риски обрушения конструкции.

Чем демонтаж недостроя отличается от других видов сноса

Демонтаж недостроя

Что демонтируем: Объекты на стадии фундамента, коробки, частичных стен

Ключевое отличие: Работа с неустойчивыми, незавершенными конструкциями; акцент на безопасность и оценку рисков

Демонтаж фундамента

Что демонтируем: Только фундаментные конструкции (ленточные, свайные, плитные

Ключевое отличие: Узкоспециализированная услуга, не включает снос надземной части

Демонтаж зданий и сооружений

Что демонтируем: Полностью построенные объекты (дома, бани, ангары)

Ключевое отличие: Работа с устойчивыми конструкциями, часто с возможностью рекуперации материалов

Как мы проводим демонтаж недостроенного здания

Бесплатный выезд инженера — осмотр объекта, оценка стадии готовности, фотофиксация, предварительный расчёт.
Разработка плана демонтажа — подбор технологии (механическая/ручная/комбинированная), определение последовательности работ, оценка рисков.
Подготовка площадки — отключение коммуникаций (при наличии), ограждение территории, обеспечение доступа для техники.
Демонтажные работы — аккуратный снос стен, перекрытий, элементов коробки с контролем обрушений.
Сортировка и вывоз мусора — разделение на фракции (металлолом, бетон, древесина), вывоз на лицензированные полигоны или переработку.
Подготовка участка — выравнивание территории, при необходимости — демонтаж остатков фундамента.
Сдача объекта — подписание акта выполненных работ, предоставление документов на утилизацию.

Почему выбирают Демонтаж Технологии для сноса недостроя

Опыт 18+ лет — более 350 сложных объектов, в том числе аварийных и полуразрушенных конструкций.
Собственная техника — экскаваторы, погрузчики, самосвалы — без посредников и задержек.
Безопасность — работы по СНиП, страхование ответственности, контроль на каждом этапе.
Фиксированная цена — смета не меняется после подписания договора, никаких скрытых платежей.
Поэтапная оплата — вы платите только после приемки каждого этапа работ.
Экологичный подход — до 70% отходов направляем на переработку, снижая нагрузку на полигоны.

От чего зависит цена демонтажа недостроенного здания

Точная стоимость рассчитывается индивидуально после осмотра объекта. На цену влияют:

Стадия готовности

Чем больше надземной части — тем выше объем работ

Материалы конструкцийКирпич, бетон, газоблок, дерево — разные технологии демонтажа

Площадь и высота

Объем работ рассчитывается в м³ или м² застройки

Доступ для техники

Узкие проезды, отсутствие подъезда увеличивают долю ручных работ

Удаленность от СПб

Логистика техники и вывоз мусора за КАД тарифицируется дополнительно

Необходимость сохранения материалов

Ручная разборка для рекуперации кирпича/бруса — более трудоемка

Ориентировочные цены: демонтаж недостроя — от 50 000 ₽ за объект. Точную смету инженер подготовит в день осмотра — бесплатно и без обязательств.

Частые вопросы наших клиентов о демонтаже недостроя:

Чем отличается недострой от объекта незавершенного строительства?

Термины синонимичны в бытовом контексте. Юридически объект незавершенного строительства — это зарегистрированный в ЕГРН объект, требующий особого порядка сноса. Мы работаем со всеми типами объектов.

Нужно ли разрешение на демонтаж недостроя?

Для объектов, стоящих на кадастровом учете, может потребоваться акт обследования и уведомление о сносе. Мы проконсультируем по документам и при необходимости поможем с оформлением.

Можно ли демонтировать только часть недостроя?

Да, если, например, нужно убрать аварийную пристройку, сохранив основную коробку. Важно оценить устойчивость оставшейся части — это делает наш инженер при осмотре.

Что происходит со строительным мусором при сносе?

Мы сортируем отходы: металлолом сдаем на переработку, бетон и кирпич дробим для вторичного использования, неперерабатываемые фракции вывозим на лицензированные полигоны с предоставлением закрывающих документов.

Сколько времени занимает снос недостроя?

Небольшой объект (фундамент + частичные стены) — 1–2 дня. Крупная коробка — 3–5 дней. Сроки фиксируем в договоре.

Готовы освободить участок для нового строительства?

Оставьте заявку на сайте — инженер свяжется с вами, согласует время бесплатного выезда и подготовит детальную смету.